开了，现在以细看的方式来看铜锣湾，还是有新的感触的，这里老房子比中环多，不过大都被改造成了商铺，如果说香港是购物天堂，那铜锣湾，大概是天堂的中心了，现在不过是十点，各大店铺已经开始营业前的准备了。

“行长，现在铜锣湾的地租很贵，各大商家都很努力，东西物美价廉，所以来到这里买东西是个很不错的选择，名牌包包呀，手表什么的，甚至比欧洲那边还要便宜，如果行长有兴趣，我可以陪行长逛逛。”宋宏军看到朱沪驻足看着这里繁荣的商业店铺，在一旁建议。

朱沪摆摆手说“这里的东西的确是便宜，又好，不过我来买过很多次了，我现在关注的焦点是这里地租的确是贵的离谱，比东京还要贵，那这些地都是属于谁的呢？”

“据我所知，是属于地产集团的，这些地本来最早是属于本地居民的，后来被这些地产集团慢慢的收到手中，变成了商业用地，不算高层的铺面，就这些地面的铺面，每年光地租，就是上百亿的纯利润，比投资银行的利润还要高。”

“真是苦了这些商家了，这贵的租金。”朱沪感叹着，他想起了之前在法兰克福的时候，自己租的铺面，每天有将近百分之二十的收入，要用去教租金。

“这里的规则就是这样的，掌握了地产，就掌握了商业命脉。”

“宋秘书，这里的住宅，有没有投资的价值？”朱沪指着高处的商业住宅说。

“当然值得投资，你看这里一向是投资房产的风水宝地，现在的价格还不算走到顶峰，依我拙见，买了不会错。”

“要不然，我们也别去逛什么商场了，我们去地产经纪那边看看？我这边买两套楼看看。”朱沪指着一家地产中介店铺说。

铜锣湾逐渐变得热闹起来，不过现在来往这里的，大都是在铜锣湾上班的，这里的人生活，并不容易，这并不是生活，而是生存。

浮华之下，生存不易。