544.挪用定金?(12000字求订阅!)(2 / 3)

房产大玩家 貔蚯 6764 字 2020-03-16

怕他知道。

但是一听这话,谭姿直接就怒了!

“啪!”她一拍桌子道“这帮混蛋,也太嚣张了吧!那个姚达,太不负责了!”

“谭总,稍安勿躁。”陈晋安抚了一句,随后又对郑璨洁说道“那以前姚区是怎么处理的?”

郑璨洁眨了眨眼,看着陈晋道“他……他一般都是自己统计数据,自己完成报表的。”

“自己统计数据?”陈晋乐了。

公司里的报表,都是逐层统计的。店长统计经纪人,汇总到区域经理,区域经理统计店长,汇总到大区总监。

可一个区域里大几十号经纪人,都要让区域经理一个一个去统计的话,那工作量可至少翻了十倍不止。

由此也可见,当初的姚达干这个区域经理干得是有多憋屈!

得到了答案,陈晋对郑璨洁道“没事了,你去忙吧。”

郑璨洁站起身来,却犹豫了一下,又对陈晋道“陈区,我建议你可以再查一下每个店长的公款卡。”

说完,她就直接出门了,没给陈晋问话的机会。

所谓店长的公款卡,是在每个店长上任的时候,就需要用个人名义办理的银行卡,在公司财务备案记录。

而公款卡的作用,是为了灵活应对客户支付定金后,经纪人找房东转定不会因为没有现款而拖延。具体流程就是客户在门店的os机上刷卡之后,由财务确认到账,会立刻把相应的数目汇入店长备案的个人账户。

然后再由店长取出现金或者转账给房东,完成定金支付。就算客户是直接支付的现金,那也必须由门店开出收据证明收取了客户的定金,再由门店收取房东签字的收条,证明房东拿到了定金。

简单来说,就是涉及到交易的所有款项,都要在公司的名义下走一遍,以此来保证买卖双方的利益。这样一旦出了什么事情,双方都可以找到中介公司要求赔偿,再由中介公司出面追责违约方。

虽然这样的方法会存在漏洞,但又因为房地产交易往往需要极大的变通性,不得已而为之的举措。因为总有财务下班或者周末公司账户无法使用的时候。

在这种情况下,客户就可以把钱款直接转入店长的公款卡,再由店长支付。

而这么做的漏洞,就是店长的人品不可控!

谭姿一听,皱眉道“他们不会胆子大到连客户的定金都敢挪用了吧?”

“哼!”陈晋冷笑道“连区域经理都能架空了,还有什么不敢做的么?”

谭姿也明白确实是这个道理,只能叹息道“4分区,是我疏忽了。刚才你要是不说,我可实在是想不到这里的情况恶劣到了这种地步!”

陈晋微微一笑,对谭姿道“领导,放心吧!这有我就行了,你赶紧回总部。我知道你的担子比我重。”

谭姿点点头,对陈晋她是有百分之百的信心的。之前连徐友忠那样的陷害都能破解,现在的局面虽然棘手,但她坚信没有什么事情能够难倒陈晋。

她默默起身下楼,陈晋送了下去,之后又回到了门店,独自坐在电脑前查询起来。

叶子啸凑了过来,讨好道“陈区,需要什么资料?我帮你……”

不等他话说完,陈晋毫不客气的打断道“去忙你的吧,我这用不上你。”

叶子啸被他怼得一滞,转身离开。

而陈晋心中却是在冷笑,同时进入了门店公共文件夹里的区域经理专用文件夹中,翻看起来。

他要看的,正是每家店的成交记录。

叶子啸这一群店长,对本职工作毫不在意,架空区域经理,让区域经理不得已亲自做报表。

然而他们绝对想不到的是,这恰恰使得姚达留下的报表极为详细。