本也是一个大厅，是铜锣湾的一处居民活动室，不过现在关闭了。

“赵总，这栋l形大楼的占地总面积是一万一千二百呎，建筑面积地上六层，地下一层，一共是四万八千呎，包括一处街口的小花园。如今一层共租给了包括东亚银行在内的四家客户，每个月的租金收入可以超过八万。

如果将楼上也全部利用起来，每个月的租金轻轻松松二十万，所以，四千五百万的售价一点也不高啊。”

赵山河笑着摇了摇头说道“我原本只是想要租下三楼，四楼，办一家健身中心，租楼变成买楼，我的资金压力也很大的。何况这栋楼建成也有二十年了吧？”

“68年建成的，到今年也才十八年，要不是这是公产，这个价格你根本买不到。”

即便是如今的房价，这个价位也不高了。如今香江的一些店铺，呎价就高的惊人。

不过这栋房子靠着公园边，不属于商业区，房价就低了许多。

南侧在建地铁站，如今挖的满目苍夷。加上这套房子面积不大不小，当社区中心现在太小，做别的又太大，所以价格高不了。

“这样吧，你这边让步一点，我这边立即安排付款。”

“社区的房子，如果要降价，需要开会决定的。”

“没关系，我等得及。”

跟社区的工作人员分开，冯刚忍不住感叹。“本来只是租一处房子开健身房，怎么又变成买房子了！”

“我预想中的健身会所最少要一千平，这栋楼建筑面积一层只有四百平米左右，想要功能齐全最少需要三层，还不如买下来。”

“你这样花钱，真是给了我们太大压力。”

赵山河站在大街上回头看了看，左侧是游泳馆，右侧就是这栋大楼。

他身后的工地，现在是铜锣湾裁判署，未来会是一个超大型地铁站，据说地面要建一个超高层公寓楼。

他笑着说道“如此好的位置，要是不买下来，未来我会后悔的。”